Foto: Levende idé
Penge til drømmehuset
Du behøver ikke at bære omkostningerne ved dit nye hjem alene: Staten hjælper dig med finansieringen - med "Residential Riester"
Arbejdstagere, der skal betale pensionsbidrag og embedsmænd, kan bidrage med mindst fire procent af deres indkomst, højst EUR 2.100, til en Riester-boligkontrakt hvert år. Staten overtager 154 euro som et supplement til voksne, for børn er der 185 euro - eller 300 euro, hvis afkomet blev født fra 2008. For unge fagfolk under 25 år er der i tillæg til Riester-boligpræmien en gang en bonus på 200 €.
Et gift par med to børn (et barn født før 2008) kan maksimalt modtage 793 Euro-godtgørelse. Bringer denne familie det højeste besparelsesbeløb på 2.100 euro årligt (inklusive kvoter), kommer efter 20 år uden renter 42.000 euro samlet, i staten er derefter 15.860 euro inkluderet. Residential Riester har andre fordele: Opsparingsbidragene inklusive kvoter kan kræves som særlige udgifter.
Med høj skatteprogression fører dette til yderligere skattebesparelser ud over kvoterne. Og: Hvis man for eksempel medbringer de subsidierede bidrag over 2.100 euro årligt, for eksempel straks til tilbagebetaling af et prioritetslån over 100.000 euro med en rente på fem procent, sparer man efter 20 år, endda omkring 13.000 euro yderligere lånerenter.
Enhver, der allerede ejer en normal Riester-kontrakt, kan nu også bruge det gemte der til direkte at bruge det til opførelse eller køb af en selvbrugt ejendom, fordi den anerkendes som egenkapital.
Ved pensionering er det også muligt at bruge den subsidierede kredit til gældslettelse af den egen ejendom. Indtil nu var disse alternative anvendelser kun mulige i begrænset omfang.
Residential Riester - og sådan fungerer det:
Efter indgåelsen af kontrakten Residential Riester instruerer kunden sin bank, z. F.eks. Skal en bank eller et bygningselskab ansøge om de godtgørelser, der forfalder for hvert års bidrag med det centrale tillægskontor for ældre aktiver (ZfA). Ved pensionering beskattes de subsidierede indskud, godtgørelser og skattefordele.
Yderligere information om Wohn-Riester også på www.finanzministerium.de
